建業(yè)智慧港位于鄭州市鄭東新區(qū)龍子湖的核心地段，周邊交通發(fā)達(dá)，環(huán)境優(yōu)美。總用地面積13159.4㎡，總建筑面積57000㎡，建筑限高70米。
01 新城崛起 正當(dāng)時
◎ 建業(yè)智慧港區(qū)位分析
◎ 鳥瞰實景照&效果圖對比
由此可見，把建業(yè)智慧港設(shè)計建設(shè)成空間形象獨特鮮明、生態(tài)環(huán)境和諧發(fā)展、配套設(shè)施完善、運營系統(tǒng)高效有序的辦公空間乃是第一要義。
◎ 建業(yè)智慧港實景
02 設(shè)計原則 二重奏
標(biāo)識性是城市的內(nèi)在要求?！敖I(yè)智慧港”地塊具有很強的稀缺核心性，高端的品質(zhì)是項目自身訴求。
◎ 沿祭城路效果圖&實景照對比
價值性使建筑具備更強的市場適應(yīng)力。建業(yè)集團(tuán)作為河南省最有影響力的開發(fā)商，不僅僅需提升經(jīng)濟(jì)利益，更應(yīng)最大化加強品牌價值。
◎ 建業(yè)智慧港實景
03 功能布局 新定義
建業(yè)智慧港的ABCDE五棟樓呈S型布置，將場地劃分界定出南北兩大廣場。有效地將商業(yè)與辦公的人流分開，創(chuàng)造出了“流動”與“逗留”并存的豐富商業(yè)空間，形成了獨特的張力。
對于商業(yè)，針對地塊自身特色，設(shè)計團(tuán)隊提出了步行商業(yè)街+別墅式商業(yè)的模式。一條步行街貫穿整個地塊，兩側(cè)規(guī)劃傳統(tǒng)院落式獨立商業(yè)。通過流線布置、高差處理規(guī)避周邊不利因素的干擾，打造綠色和諧環(huán)境。
◎ 商業(yè)區(qū)實景
對于辦公，我們選擇將建筑“順勢而為”，用“橫向展開”的方式向周圍的高樓發(fā)起挑戰(zhàn)，同時又將龍子湖的一線美景盡收眼底。相互交錯的體塊，完美地應(yīng)對了空間的變化。
◎ 辦公區(qū)實景
04 生態(tài)建筑 森辦公
緊張忙碌又單調(diào)乏味的工作節(jié)奏往往已成為當(dāng)下的社會寫照，如何讓“綠色辦公”的價值得以最大化地體現(xiàn)，也成為了本項目設(shè)計的重點。
◎ 空中花園實景
設(shè)計團(tuán)隊堅持以“森林辦公”的原則進(jìn)行布局空間處理，通過立體式的生態(tài)綠化系統(tǒng)，豎向設(shè)置圍合空間，提高整體綠化率，增加環(huán)境舒適度。各式的空中花園組成有序的景觀系統(tǒng)，穿梭在辦公空間之中，讓人宛如置身于世外桃源。
◎ 空中花園實景
05 設(shè)計細(xì)節(jié) 注理念
建業(yè)智慧港在注重動線合理通暢的基礎(chǔ)上，確保人性化和便利化為最大原則。最大限度的提高有效面積，使內(nèi)部空間實現(xiàn)價值最大化。別具一格的建筑群體能充分挖掘出場地的潛力，使之煥發(fā)出蓬勃生機(jī)。
◎ 室內(nèi)實景
立面設(shè)計外型簡潔明快，以兩種顏色的玻璃幕墻為主。勾勒出動感的建筑體量，建筑整體如同掙脫了地平線束縛的精靈，漂浮在空中透出綠色的盎然之意。
◎ 設(shè)計細(xì)節(jié)
◎ 幕墻細(xì)節(jié)
俊朗、激情、時尚
鄭州建業(yè)智慧港
以傳統(tǒng)合院空間和現(xiàn)代時尚的設(shè)計手法
演繹出一份新城崛起的情懷
工程檔案
項目名稱：鄭州建業(yè)智慧港
業(yè)主單位：建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司
獎項榮譽：第十三屆金盤獎年度最佳寫字樓
第三屆REARD地產(chǎn)星設(shè)計大獎·佳作獎
設(shè)計時間：2014年
建筑面積：57000㎡
建筑設(shè)計：森拓設(shè)計機(jī)構(gòu)
設(shè)計顧問：干彤
設(shè)計總監(jiān)：周德峰
設(shè)計團(tuán)隊：施華豐、鄭嘉輝、俞冬英、蘇平
◎ 設(shè)計團(tuán)隊合影
