東莞萬江項(xiàng)目作為東莞三舊改造項(xiàng)目,整個(gè)片區(qū)涵蓋了住宅,公交站,派出所,消防站,學(xué)校,新型產(chǎn)業(yè)用地,屬于百萬級(jí)別多業(yè)態(tài)的高密度高容積率的復(fù)合大盤(容積率5.8)。項(xiàng)目一期G01-10,14住宅地塊涉及到與當(dāng)?shù)卮迕癫疬w及合作方返還等合作關(guān)系,地塊狹小,容積率高,有一定的設(shè)計(jì)難度。作為百萬方超級(jí)綜合大盤,項(xiàng)目首先要解決的是與城市之間的關(guān)系。設(shè)計(jì)采用化零為整的手法,將本項(xiàng)目零散用地進(jìn)行整合,一體化打造。從城市設(shè)計(jì)角度出發(fā),綜合考慮地塊性質(zhì)、容量規(guī)模、交通組織、開放空間、慢行系統(tǒng)、公園綠化、城市天際線等設(shè)計(jì)要素。